¿Quiere dejar de compartir la vivienda con su expareja? La compra de una vivienda supone un desembolso económico importante. Para afrontarlo, en numerosas ocasiones, recurrimos a la compra conjunta con nuestros familiares, habitualmente con nuestra pareja, y habitualmente financiamos esta operación mediante un préstamo con garantía hipotecaria (constituido por un plazo muy largo, llegando hasta a los 40 años).
No sorprende a los estudiosos del derecho el reciente fallo del Tribunal Supremo que impone el pago de la tasación de un préstamo hipotecario al banco.
La Audiencia Provincial de Oviedo declara que la entidad DEUSTCHE BANKS, A.G. deberá hacer frente a los gastos de tasación en préstamo con garantía hipotecaria.
El pasado 3 de marzo del corriente fue publicada la sentencia del TJUE en relación al posible carácter abusivo de las hipotecas referenciadas al IRPH. Dicha sentencia viene a establecer que serán los tribunales españoles los que deban asegurarse del carácter claro y comprensible de las cláusulas de contratos de préstamo hipotecario que establezcan la aplicación de un tipo de interés variable basado en el índice de referencia de las cajas de ahorros (IRPH), es decir, deja a nuestros tribunales la decisión sobre la transparencia del uso éste índice.
El pasado 10 de septiembre de 2019, el Abogado General del TJUE presentó sus conclusiones en las que a su entender, el IRPH puede ser abusivo por FALTA DE TRANSPARENCIA, como ya ocurriera con las tan conocidas CLAUSULAS SUELOS, encontrándonos por tanto pendientes de esa resolución por parte del TRIBUNAL DE JUSTICIA EUROPEO que efectivamente concluya de igual manera que el Abogado General.
